Acquisizione, Progettazione, Costruzione,  Ristrutturazione, Vendita.

Serietà, Competenza, Professionalità e Passione.

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Queste,  le parole d’ordine che,  governano il nostro operato. Appassionati di Sistemi Tecnici  Architettonici e Design, devoti ad un’etica professionale che si fonda sull’estrema serietà,  troppe volte calpestata a favore del lucro, NOI abbiamo la passione di CREARE e REALIZZARE quello che ti serve.

 

Tutto quello che facciamo, lo facciamo perché e nato dalle nostre idee,  dalla nostra passione.

 

        CERCHIAMO  e PROGETTIAMO  la casa del tuo FUTURO e del futuro dei tuoi figli.

 

 

 Siamo una Società,  che si occupa soprattutto di CONSULENZA   IMMOBILIARE,  e non di semplice intermediazione, rivolgetevi a noi per dare corpo alle vostre esigenze, ai vostri sogni ed alle aspirazioni in settore Tecnico Edile Immobiliare.

 

Tutti gli immobili che noi proponiamo, sono nostri o di nostri collaboratori di fiducia.

 

 Vengono analizzati nei minimi dettagli sia Tecnici che Progettuali da Professionisti competenti nel settore PROGETTUALE e  EDILE ( Geometri, Ingegneri, Architetti )

 

La nostra società di occupa soprattutto SISTEMI TECNICI IMMOBILIARI.

 

Compravendite, locazioni, consulenze e stime, l’intero arco delle esigenze in ambito immobiliare vengono soddisfatte anche in partnership,  con rinomati studi professionali  e agenzie Immobiliari che,  ci danno in gestione  immobili da piazzare sul mercato immobiliare, al fine di dare un servizio completo.

 

Gli Immobili che proponiamo, sia Italiani che Svizzeri,  

 

saranno VISIBILI sui nostri SITI sia in SVIZZERA che in ITALIA.

 

Per ogni vostra domanda... abbiamo la risposta!

 

Grazie all'ottimo know how e alla solida conoscenza del territorio,  e dell'attuale mercato immobiliare garantiamo assistenza competente e personalizzata, che va dalla consulenza,  alla vendita,  fino al disbrigo pratiche, in collaborazione con numerose agenzie Immobiliari



Consulenza e Assistenza per entrare a Lavorare in Svizzera

Per una maggiore stabilità economica

Seguiti da uno Studio Italiano e una società Svizzera .
Con Serietà, Competenza e Professionalità
.


Lo Studio Tecnico “Immobiliare Montebre SA” , Italo / Svizzero dal 2011,   con sede sia Italia che in Svizzera, vi darà la possibilità di entrare in svizzera, con un passo alla volta, senza spendere  una marea di soldi,  per avviare la vostra attività,  ed avere le giuste informazioni,  valutando con tutta calma il vostro  incontro con il lavoro Svizzero e con la normativa Svizzera.

 Con il nostro aiuto, avrete la possibilità di entrare subito in Svizzera, e con calma, consultare le diverse  Fiduciare di consulenza Tecnica e amministrativa, che vi potranno rendere autonomi e liberi di gestire da soli la vostra nuova attività.


Potrete inizialmente appoggiarvi alla nostra società, ai nostri uffici, alla nostra esperienza, ai nostri servizi,  e alle nostre conoscenze,………….. poi, sempre con un passo alla volta,  proseguire da soli, con nuovi consulenti,  o proposti da noi o ricercati da voi, che possono soddisfare le vostre esigenze. 

LE REGOLE PER LAVORARE IN SVIZZERA,

alla luce dell’accordo bilaterale sulla libera circolazione delle persone.

Una IMPRESA EUROPEA, può lavorare in Svizzera

per max di 3 mesi (90 gg.) all’anno, … creando invece una SUCCURSALE non ci sono limiti.



Con l’applicazione dell’accordo bilaterale Svizzera/Unione Europasulla libera circolazione delle persone si attua una progressiva apertura del mercato del lavoro Svizzero.

Ora tratteremo solo chi vuole intraprendere una attività lucrativa in Svizzera come indipendenti o come lavoratori distaccati:

Indipendenti:sono i titolari o soci di imprese che intendono prestare il proprio lavoro in Svizzera per un periodo determinato di tempo.

Indipendenti staccati:sono i lavoratori che vengono distaccati in Svizzera da una ditta con sede in Unione Europea nel contesto di un rapporto di lavoro di subordinazione al fine di fornire una prestazione di servizio ( esecuzione di mandati o di contratti d’appalto).

A decorrere  dal 1° giugno 2004,la fornitura di una prestazione di servizi della durata massima di 90 giorni ( tre mesi) per anno civile non e sottoposta più all ‘obbligo del permesso, e sufficiente effettuare una NOTIFICA, con registrazione Ondine presso l’ente competente del cantone dove si va a lavorare, e deve essere effettuata sin dal primo giorno di attività.


ULTERIORI ADEMPIMENTI,  per i datori di lavori con sede in Unione Europea:

che intendono distaccare i propri dipendenti in Svizzera, devono garantire condizioni lavorative e salari minime previsti per i lavorati svizzeri.

Cauzione:  al fine della garanzia del contributo al fondo paritetico e diritti contrattuali della Commissione Paritetica Cantonale (CPC), primo dell’inizio dell’attività lavorativa in Canton Ticino, ogni datore di lavoro presso la CPC deve depositare una cauzione nel seguente tenore:

Cauzione di fr. 10.000 per lavori di entità inferiore o uguale a fr. 20.000.

Cauzione di fr. 20.000 per lavori di entità superiori a fr. 20.000.


L’importo della cauzione sarà stabilito previa presentazione del contratto d’appalto controfirmato dal Committente

La cauzione puo essere depositata in contanti, costituita tramite garanzia irrevocabile di una banca ( con sede in Svizzera ), o costituita tramite garanzia assicurativa. La titolarità della cauzione è dell’azienda.

La Cauzione viene utilizzata ai fini della copertura delle pene convenzionali e dei costi di controllo e di elaborazione; ai fini del pagamento del contributo al Fondo paritetico.


IMPORTATE nel SETTORE EDILE:  nel Canton Ticino, non si possono fare lavori oltre  fr. 30.000.

Legge sull’esercizio della professione di impresario costruttore “ iscrizione alla Lepic “,sia per imprese Svizzere che dell’Unione Europea,per il Canton Ticino.

Oltre tale importo è prevista l’iscrizione all’albo cantonale ( Lepic ) per la imprese di costruzioni che eseguono, nel Canton Ticino, opere di sopra o sottostruttura di una certa importanza, o con un costo preventivabile superiore a Fr. 30.000.   Negli altri cantoni  non c’è il presente vincolo.


Ogni cantone ha norme e aliquote proprie, ……il Ticino e quello più  vincolato.

 

Per ulteriori info: www.ti.ch/albo.

IMMOBILIARE MONTEBRE SA - società Svizzera - Italia
2.5.14 Lett. Pres. Imm. Montebre SA - It
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VENDIAMO - Villette zona Varese

 

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Tel. 0362 -185.75.20

Fax 039 -89.42.447

cell. 320-561.28.95

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Villetta ad Arcisate Varese

 

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15 minuti dal confine Svizzero, Stabio

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a Giussano MB

 

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Piccolo bilocale, sala angolo cottura, wc, camera, box ... possibilità di taverna e sottotetto terrazzato utilizzabile.


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" Immobiliare Montebrè SA", ... di Giussano MB, ... Responsabile geometra Vincenzo Milione.

 

Cerchiamo, ... Riprogettiamo, ... Rustici, ... Case Vecchie, ... le rivalorizziamo ristrutturandoli, ... li affittiamo o  li vendiamo.

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Trasformazione di un rustico riadattamento
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Da un RUSTICO

 

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LO ABBIAMO

 

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